麻豆9套房透天
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台南市區買房 「獨家」麻豆自用收租9套房透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：11.32 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
客子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 9衛
- 總坪數：51.96 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.22 坪
- 附屬建物面積：8.74 坪
- 土地面積：31.043 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：150 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立大山國小，市立佳興國中
鄰近公園： 大地陽光社區公園
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：150 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校： 市立大山國小，市立佳興國中
鄰近公園： 大地陽光社區公園
面臨路寬：約6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或兼自住者，不適合純家庭居住。
此物件位於臺南麻豆區，總價 588 萬元買下三樓透天且擁有九間套房，在價格上具備極高的投資吸引力。主要的購買理由是「低本高收」與「交通便利」。對於尋求被動收入、能處理多戶租約管理的購屋者來說，這是一個不錯的首選；但若您是以家庭自住為主要需求，需考量單房空間過小及老舊透天的生活品質問題，且屋齡已達 17 年，後續可能面臨整修支出的風險。總體而言，若能接受其投資屬性，此物件值得列入購入清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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賴薇渟(仲介，收取服務費)
暱稱：賴薇渟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-384732
訂閱：1 (加入)
台南北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第415863號
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